Doppelhaushälfte in 08491 Netzschkau, Straße der Einheit

Zwangsversteigerung Netzschkau, Straße der Einheit

Gutachten

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Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1890, Wohnfläche: 135m², die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

Objekt-ID:

798631

Objektart:

Doppelhaushälfte

Verkehrswert:

104.000 €

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Adresse:

Straße und Hausnummer:

Straße der Einheit

PLZ und Ort:

08491 Netzschkau

Ansprechpartner:

Kontaktdaten

Objektbezogene Daten:

Wohnfläche in m²:

135

Grundstücksfläche in m²:

130

Baujahr:

1890

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Sonstige Informationen zum Objekt:

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Netzschkau.
Das Objekt wurde um 1890 errichtet, die Sanierung erfolgte im Bereich der Gebäudehülle in den 1990er Jahren. In 2010 erfolgten Sanierungen mit teilweiser Entkernung im Innenbereich. Der hierbei geplante Ausbau des Dachgeschosses wurde angabegemäß noch nicht vollendet.

Das Objekt ist unterkellert mit Erd- und Obergeschoss, sowie teilausgebauten Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und verteilt sich aktuell auf drei Wohnräume.

Das 130 m² große Grundstück ist lediglich mit dem Wohnhaus und einem kleinen Hofbereich bebaut. Ein Garten ist nicht vorhanden.

- überwiegend Fußbodenheizung
- 2 zusätzliche Kamine als Zusatzheizung

Raumaufteilung:

EG
- Kinderzimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Flur

OG
- Wohnzimmer, offene Küche
- Bad, WC

DG
- Schlafzimmer
- nicht ausgebaute Fläche

Keller
- Heizung
- Abstellräume

Lage:

Netzschkau ist eine Stadt mit ca. 3.700 Einwohnern im sächsischen Vogtlandkreis nordöstlich von Plauen. Der Ort verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung über die A 72 (Abfahrt Reichenbach oder Treuen) und über die B 173.

Das Objekt selbst liegt direkt in Netzschkau und ist größtenteils von einer Wohnbebauung umgeben. Eine größere Gewerbeimmobilie liegt direkt gegenüber. Die Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Häuserreihe und ist an allen 3 Seiten von der Turnerstraße und der Straße der Einheit umschlossen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt befindet handelt es sich um eine kleinstädtische Wohnlage.

Informationen zur Versteigerung:

Grundbuch:

Netzschkau

Blattnummer:

662

Datum:

Termin noch nicht bekannt

Tel. des Amtsgerichts:

0375-5092-0

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:

Firma:

A4RES Advisory GmbH