Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 42853 Remscheid, Alleestr.

Zwangsversteigerung Remscheid, Alleestr.

Gutachten

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Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1951, 3 Etage(n), Wohnfläche: 284m², Gewerbefläche: 353m², Nutzfläche: 222m², vollunterkellert, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

Objekt-ID:

765407

Objektart:

Wohn- und Geschäftshaus

Verkehrswert:

729.000 €

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Zwangsverwalter bestellt:

Adresse:

Straße und Hausnummer:

Alleestr. 57

PLZ und Ort:

42853 Remscheid

Ansprechpartner:

Kontaktdaten

Objektbezogene Daten:

Wohnfläche in m²:

284

Gewerbefläche in m²:

353

Nutzfläche in m²:

222

Anzahl der Etagen:

Keller vorhanden:

Grundstücksfläche in m²:

605

Baujahr:

1951

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Sonstige Informationen zum Objekt:

Bei dem Objekt handelt sich um ein 1951 erbautes Wohn- und Geschäftshaus.
Die Immobilie ist unterkellert und ist im EG und 2. OG rückseitig mit Balkonen ausgestattet.
Zudem befindet sich im 1. OG eine Terrasse.

Das Haus wurde in folgende 4 Einheiten aufgeteilt:

ETW 1 - Wohnung mit ca. 80,70 m² im DG
ETW 2 - Wohnung mit ca. 103 m² im 2. OG
ETW 3 - Wohnung mit ca. 100 m² im 1. OG
TE 4 - Gewerbe im EG ca. 353m² und KG mit ca. 222m²

Das Grundstück weist eine Größe von 605m² auf.

Derzeit wird eine Wohnung eigengenutzt.

Lage:

Die kreisfreie Stadt Remscheid (ca. 113.500 Einwohner) liegt ca. 10km südlich von Wuppertal entfernt und ist dem Regierungsbezirk Düsseldorf (ca. 45km entfernt) zugeordnet. Remscheid ist die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes und besteht aus 4 Stadtbezirken.

Das Objekt befindet sich in bester Lage Remscheids, im hochwertigen Bereich der Remscheider Fußgängerzone, unweit des Haupteinganges zum hervorragend angenommenen Allee-Centers. Das Umfeld ist von typischer innerstädtischer Bebauung geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindungen an den ÖPNV sind fußläufig vorhanden.

Insgesamt handelt es sich um eine hervorragende Zentrumslage.

Informationen zur Versteigerung:

Amtsgericht:

Amtsgericht Remscheid

Aktenzeichen:

0011K0003/2019

Grundbuch:

Remscheid

Blattnummer:

27381-27384

Datum:

17.09.2025

Uhrzeit: