Zweifamilienhaus in 08223 Falkenstein, August-Bebel-Str.

Zwangsversteigerung Falkenstein, August-Bebel-Str.

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Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1870, letzte Modernisierung: 1995, Wohnfläche: 170m², Nutzfläche: 260m², Keller/teilunterkellert, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

Objekt-ID:

769977

Objektart:

Zweifamilienhaus

Verkehrswert:

84.000 €

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Adresse:

Straße und Hausnummer:

August-Bebel-Str.

PLZ und Ort:

08223 Falkenstein

Ansprechpartner:

Kontaktdaten

Objektbezogene Daten:

Wohnfläche in m²:

170

Nutzfläche in m²:

260

Keller vorhanden:

Grundstücksfläche in m²:

350

Baujahr:

1870

Letzte Modernisierung:

1995

Besonderheiten:

Ausbietungsgarantie möglich:

Zweittermin:

Sonstige Informationen zum Objekt:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in Falkenstein.
Das Gebäude wurde um 1920 in geschlossener Bauweise errichtet und ist unterkellert.
Im Objekt befinden sich insgesamt 2 Wohneinheiten.

Die augenscheinliche Ladeneinheit im Erdgeschoss wurde teilweise zu Wohnraum umgebaut.
Der andere Teil wird als Abstellraum genutzt.

Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern bewohnt.
Die im Obergeschoss befindliche Wohneinheit mit Balkon ist leerstehend.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird mit einer Gasheizung beheizt.
Im Obergeschoss wurde die Wohnung stillgelegt.

Zum Objekt gehören weiterhin eine Garage und ein Schuppen.

Die Gesamtnutzfläche beträgt lt. übermittelten Eckdaten 260 m².

Lage:

Falkenstein/Vogtl. ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis und besitzt rd. 9.200 Einwohner. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesstraße B169 nach Reichenbach und Plauen (je ca. 22km). Bis Zwickau sind es rund 33km. Ein Autobahnanschluss an die BAB 72 nach Chemnitz und Hof befindet sich rd. 17km entfernt.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtzentrum. Die Straße ist ausgebaut und Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig zu erreichen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Insgesamt handelt es sich um eine typische Kleinstadtlage.

Informationen zur Versteigerung:

Grundbuch:

Auerbach

Blattnummer:

155

Datum:

Termin noch nicht bekannt

Tel. des Amtsgerichts:

0375-5092-0

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:

Firma:

A4RES Advisory GmbH