Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 57334 Bad Laasphe, Am Hornberg

Zwangsversteigerung Bad Laasphe, Am Hornberg

Gutachten

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Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1930, Wohnfläche: 116m², Garage, die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

Objekt-ID:

804196

Objektart:

Doppelhaushälfte

Verkehrswert:

63.000 €

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Adresse:

Straße und Hausnummer:

Am Hornberg 20

PLZ und Ort:

57334 Bad Laasphe

Ansprechpartner:

Kontaktdaten

Objektbezogene Daten:

Wohnfläche in m²:

116

Grundstücksfläche in m²:

222

Garage/Stellplatz Art:

Garage

Baujahr:

1930

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Sonstige Informationen zum Objekt:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus in Bad Laasphe.
Das Gebäude wurde als Doppelhaushälfte vermutlich in den 1930er Jahren in massiver Bauweise errichtet.
Umbauten erfolgten in den 1960er Jahren.

Vorhanden sind Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 266m² - die resultierende Wohnfläche wird auf ca. 116m² geschätzt.

Weiterhin ist eine Garage vorhanden.

Das Objekt selbst befindet sich nicht direkt an der öffentlichen Straße. Die Zuwegung erfolgt über das straßenseitige Nachbargrundstück.

Flächen (Basis BGF)
- Keller: 59,71m²
- EG: 78,43m² -> geschätzt ca. 59m² Wohnfläche
- OG: 76,41m² -> geschätzt ca. 57m² Wohnfläche
- DG: 52,21m²

Lage:

Bad Laasphe ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Kreis Siegen-Wittgenstein und hat ca. 13.500 Einwohner. Die Stadt wurde im Jahr 780 erstmals erwähnt und war im Mittelalter die Residenzstadt der Grafen von Wittgenstein. Seit 1984 ist Laasphe Kneipp-Heilbad.
Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesstraßen B62 nach Marburg (ca. 35km) und B253 nach Dillenburg (ca. 30km). Ab Dillenburg besteht zudem Anbindung an die Autobahn A45 nach Siegen und Wetzlar.

Das Objekt selbst befindet sich im Ortsteil Feudingen, ca. 10km nordwestlich von Laasphe. Im Umfeld befinden sich weitere frei stehende Wohnhäuser, etwas westlich auch ein Gewerbeareal. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine normale kleinstädtische Lage.

Informationen zur Versteigerung:

Amtsgericht:

Amtsgericht Bad Berleburg

Aktenzeichen:

0017K0014/2023

Grundbuch:

Feudingen

Blattnummer:

1112

Datum:

Termin noch nicht bekannt

Tel. des Amtsgerichts: